プレシス中野哲学堂パークフロント

  • 東京都中野区松が丘二丁目

  • 西武新宿線 / 新井薬師前駅 徒歩10分

  • 2019年築 / 7階建 / 26戸 / RC造

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4階 / 39.44㎡の場合

相場
5,091万円
129.1万円/㎡
3,600
4,594
5,588
6,582
AI査定結果
推定相場価格
5,091万円
129.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,594万円〜5,588万円
116.5万円/㎡〜141.7万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年6月9日
プレシス中野哲学堂パークフロント
4,680万円（118.7万円/㎡）/ 4階 / 39.44㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は117万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/03/254,680万円118.7万円4階 39.44㎡ 2DK南東
2023/11/264,480万円113.6万円4階 39.44㎡ 2DK南東
2023/08/244,780万円121.2万円4階 39.44㎡ 2DK南東
2023/05/225,980万円113.0万円3階 52.91㎡ 2LDK南東
2023/02/284,990万円126.5万円4階 39.44㎡ 2DK南東
2022/12/056,180万円116.8万円3階 52.91㎡ 2LDK南東
2022/05/175,480万円103.6万円3階 52.91㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット+SIC南東
2022/02/284,690万円118.9万円4階 39.44㎡ 2DK南東
2022/02/084,790万円121.5万円4階 39.44㎡ 2DK南東
2022/01/174,890万円124.0万円4階 39.44㎡ 2DK南東
2021/12/124,980万円126.3万円4階 39.44㎡ 2DK南東
2020/07/165,290万円100.0万円4階 52.91㎡ 2LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は135.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/03/25プレシス中野哲学堂パークフロント
中野区松が丘二丁目
新井薬師前駅10分 4,680万円118.7万円39.44㎡2DK4階 / 7階建 南東2019年26戸RC
2024/10/29オープンレジデンシア中野新井テラス
中野区新井一丁目
中野駅12分 7,380万円157.0万円47.02㎡1LDK+S4階 / 7階建 東2023年29戸RC
2024/10/15シティインデックス中野
中野区新井一丁目
中野駅11分 4,750万円126.9万円37.43㎡1LDK2階 / 6階建 東2019年63戸RC
2024/08/12デュオステージ中野
中野区新井一丁目
中野駅10分 4,780万円156.6万円30.53㎡1LDK5階 / 7階建 北東2024年28戸RC
2023/04/29パークリュクス中野
中野区新井一丁目
中野駅7分 4,080万円133.1万円30.65㎡1DK5階 / 10階建 西2017年36戸RC
2025/03/22パレステージ中野
中野区中野六丁目
中野駅14分 5,300万円123.3万円42.98㎡1LDK5階 / 10階建 東2022年44戸RC
2024/03/26オープンレジデンシア東中野パークサイド
中野区東中野三丁目
東中野駅6分 3,670万円109.8万円33.41㎡1LDK1階 / 3階建 南東2018年52戸RC
2025/02/05ブリリア東中野ステーションフロント
中野区東中野二丁目
東中野駅2分 6,490万円160.4万円40.45㎡1LDK2階 / 14階建 南西2018年38戸RC
2024/10/27オープンレジデンシア中野ステーションサイド
中野区中野二丁目
中野駅2分 5,380万円176.2万円30.53㎡1DK8階 / 14階建 西2021年46戸RC
2020/12/05オーベルアーバンツ東中野
中野区東中野一丁目
東中野駅2分 4,680万円117.2万円39.92㎡1LDK5階 / 12階建 西2014年33戸RC
2022/12/09REGALIZKOENJI
中野区大和町一丁目
高円寺駅9分 5,200万円114.3万円45.5㎡1LDK10階 / 10階建 東2018年47戸RC
2024/12/21ヴォーガコルテ高円寺
中野区大和町一丁目
高円寺駅8分 4,890万円118.1万円41.41㎡1LDK6階 / 6階建 東2014年34戸RC
2023/04/21サンウッド東中野
中野区東中野一丁目
東中野駅1分 4,980万円132.0万円37.72㎡1LDK5階 / 14階建 北東2016年74戸RC
2023/09/27オープンレジデンシア高円寺
中野区大和町一丁目
高円寺駅8分 4,200万円131.2万円32.01㎡1LDK4階 / 11階建 南2022年34戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/03/25プレシス中野哲学堂パークフロント
中野区松が丘二丁目
新井薬師前駅10分 15.0万円0.38万円39.44㎡2DK4階 / 7階建 南東2019年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.4%上昇、中野区では1%下落しています。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
188.6万円/㎡
前年比+17.4%
中野区
162.4万円/㎡
前年比-1.0%

マンション概要

マンション名プレシス中野哲学堂パークフロント
所在地東京都中野区松が丘二丁目
交通西武新宿線新井薬師前駅徒歩10分
築年月2019年
階数7階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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